Оценка земельного участка
Земельный участок является немаловажным и достаточно дорогим объектом недвижимости. Поэтому при проведении любых сделок купли–продажи с земельным участком очень важно правильно определить стоимость земельного участка. Ведь неправильно определенная стоимость грозит потерей немалой суммы денег. Так же оценка стоимости земельного участка необходима для вступления в наследство, получения кредита в банке под его залог и т.д. В отдельных случаях приходится прибегать к оспариванию кадастровой стоимости земельного участка, что также может сэкономить немало средств.
Оценка земельного участка – это сложная и высокопрофессиональная процедура, требующая опыта и специальных знаний. Ведь, чтобы определить стоимость земельного участка, сотрудники агентства оценки «Люди Дела» учитывают множество различных факторов, таких, как месторасположения, окружающая среда, транспортная досягаемость, способ эксплуатации, наличие и предназначение строений и сооружений и множества других аспектов.
Для оценки земельного участка необходимы следующие документы:
- Правоустанавливающий документ на земельный участок;
- Кадастровый план земельного участка;
- Площадь земельного участка;
- Категория земельного участка в соответствии с целевым назначением;
- Разрешенное использование;
- Сведения об ограничениях и обременениях земельного участка;
- Сведения о состоянии и наличии инженерных коммуникаций;
- При наличии, сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельных участках.
